Chemin de la Lecque

à Ventabren · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 36 adresses Chemin 📮 13122 📍 Ventabren

42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.5/100 Urban Score

7 611 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 611 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (189 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

7 611 €/m²

7 134 € Médiane / m²

7 611 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

52 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

242 total

55 Santé

6 Éducation

14 Sport

1 Culture

1 Services publics

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ventabren

5 381 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Ventabren fait partie de Ventabren (5 484 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131140000)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 189 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.7% Fibre optique

907,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Lecque

La Chemin de la Lecque est une chemin située dans la commune de Ventabren, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ventabren. Ventabren est une commune de 5 484 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Chemin de la Lecque offre une qualité de vie correcte à Ventabren. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Lecque bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Lecque affiche un prix moyen de 7 611 €/m² (médiane : 7 134 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Lecque bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Lecque à Ventabren ?

La Chemin de la Lecque obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Ventabren. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.