Avenue Victor Hugo

à Ventabren · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 41 adresses Avenue 📮 13122 📍 Ventabren

42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.9/100 Urban Score

6 586 €/m² Prix

1 arrêts Transports

9/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 586 €/m² — moyen

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (116 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

6 586 €/m²

4 896 € Médiane / m²

6 586 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

358 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

127

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

242 total

55 Santé

6 Éducation

14 Sport

1 Culture

1 Services publics

62 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

457 m Du plus proche

Score : 9/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ventabren

5 381 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Ventabren fait partie de Ventabren (5 484 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131140000)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 116 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.7% Fibre optique

907,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victor Hugo

La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Ventabren, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ventabren. Ventabren est une commune de 5 484 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Ventabren. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Victor Hugo bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Victor Hugo se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 457 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 6 586 €/m² (médiane : 4 896 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 96 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Ventabren ?

La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Ventabren. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.