Impasse des Surgeons

à Venelles · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Impasse 📮 13770 📍 Les Logissons

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

15 395 €/m² Prix

7 arrêts Transports

54/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 395 €/m² — cher

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 4 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

15 395 €/m²

13 386 € Médiane / m²

15 395 € Appartements

Ratio prix / revenus : 8.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

273 total

50 Santé

10 Sport

1 Culture

3 Services publics

65 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Autres

117 m Du plus proche

Score : 54/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Logissons

939 Habitants

28 570 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Logissons fait partie de Venelles (8 426 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131130101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 154 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse des Surgeons

La Impasse des Surgeons est une impasse située dans la commune de Venelles, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Logissons. Venelles est une commune de 8 426 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Impasse des Surgeons offre une qualité de vie très bonne à Venelles. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse des Surgeons bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse des Surgeons se trouve à proximité de 4 espaces verts : 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 117 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse des Surgeons affiche un prix moyen de 15 395 €/m² (médiane : 13 386 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.4× le revenu mensuel médian local.

La Impasse des Surgeons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 125 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Surgeons à Venelles ?

La Impasse des Surgeons obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Venelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.