Rue de Catalogne

à Velaux · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 49 adresses Rue 📮 13880 📍 Écarts

50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.1/100 Urban Score

4 124 €/m² Prix

3 arrêts Transports

52/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 124 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (117 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

4 124 €/m²

4 189 € Médiane / m²

4 106 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total

25 Santé

1 Éducation

5 Sport

1 Culture

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

6 Autres

293 m Du plus proche

Score : 52/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écarts

3 124 Habitants

29 480 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Écarts fait partie de Velaux (8 713 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131120103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

114 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 117 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique

978,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Catalogne

La Rue de Catalogne est une rue située dans la commune de Velaux, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts. Velaux est une commune de 8 713 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de Catalogne offre une qualité de vie correcte à Velaux. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Catalogne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue de Catalogne se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 293 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Catalogne affiche un prix moyen de 4 124 €/m² (médiane : 4 189 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Catalogne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Catalogne à Velaux ?

La Rue de Catalogne obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Velaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.