Rue Michel Vassent

à Simiane-Collongue · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 31 adresses Rue 📮 13109 📍 Hameau
51.9 / 100

Top 42%

Marchabilité
96
Services
13
Commerces
76
Verdure
72
Connectivité
59
Tranquillité
24
51.9/100 Urban Score
3 341 €/m² Prix
6 arrêts Transports
29/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Simiane-Collongue est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 341 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (183 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 341 €/m²
2 960 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

150 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
19
Services
42
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
12 Santé
2 Éducation
8 Sport
3 Culture
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Autre
279 m Du plus proche
Score : 29/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hameau
2 764 Habitants
30 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Hameau fait partie de Simiane-Collongue (5 849 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131070102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

388 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 183 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.6% Fibre optique
906,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Michel Vassent

La Rue Michel Vassent est une rue située dans la commune de Simiane-Collongue, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hameau. Simiane-Collongue est une commune de 5 849 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Michel Vassent offre une qualité de vie correcte à Simiane-Collongue. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Michel Vassent bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Michel Vassent se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 279 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Michel Vassent affiche un prix moyen de 3 341 €/m² (médiane : 2 960 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Michel Vassent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Michel Vassent à Simiane-Collongue ?

La Rue Michel Vassent obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Simiane-Collongue. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Michel Vassent à Simiane-Collongue ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Michel Vassent est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Michel Vassent à Simiane-Collongue ?

Le prix moyen dans la Rue Michel Vassent est de 3 341 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de la Farigoule
🎯 36.9
Chemin de la Cebo
🎯 37.1 🚇 2
Impasse des Vendanges
🎯 37.1 🚇 2
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Vivre Rue Michel Vassent Points forts, points faibles et profils d'habitants
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