Chemin des Marres

à Simiane-Collongue · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 52 adresses Chemin 📮 13109 📍 Hameau

28.4 / 100

Top 97%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

28.4/100 Urban Score

7 909 €/m² Prix

2 arrêts Transports

64/100 Verdure

Classe C DPE

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 909 €/m² — moyen

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

7 909 €/m²

7 160 € Médiane / m²

6 603 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total

12 Santé

2 Éducation

8 Sport

3 Culture

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres

63 m Du plus proche

Score : 64/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Hameau

2 764 Habitants

30 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hameau fait partie de Simiane-Collongue (5 849 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131070102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 295 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

89.6% Fibre optique

906,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Marres

La Chemin des Marres est une chemin située dans la commune de Simiane-Collongue, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hameau. Simiane-Collongue est une commune de 5 849 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Chemin des Marres offre une qualité de vie modérée à Simiane-Collongue. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Marres bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des Marres se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 63 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Marres affiche un prix moyen de 7 909 €/m² (médiane : 7 160 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Marres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Marres à Simiane-Collongue ?

La Chemin des Marres obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Simiane-Collongue. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.