Chemin du Pigeonnier

à Septèmes-les-Vallons · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 14 adresses Chemin 📮 13240 📍 Castors-Bedoule
34.5 / 100

Top 90%

Marchabilité
10
Services
36
Commerces
12
Verdure
42
Connectivité
63
Tranquillité
88
34.5/100 Urban Score
5 030 €/m² Prix
22 arrêts Transports
12/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Septèmes-les-Vallons est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 030 €/m² — moyen
Bien desservi ? 22 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 030 €/m²
4 800 € Médiane / m²
5 048 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

66 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
12
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total
12 Santé
2 Éducation
13 Sport
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts
Bus 22 arrêts de bus 22
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
416 m Du plus proche
Score : 12/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Castors-Bedoule
3 423 Habitants
24 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Castors-Bedoule fait partie de Septèmes-les-Vallons (11 734 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131060103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Pigeonnier

La Chemin du Pigeonnier est une chemin située dans la commune de Septèmes-les-Vallons, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castors-Bedoule. Septèmes-les-Vallons est une commune de 11 734 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin du Pigeonnier offre une qualité de vie modérée à Septèmes-les-Vallons. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Pigeonnier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin du Pigeonnier se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 416 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Pigeonnier affiche un prix moyen de 5 030 €/m² (médiane : 4 800 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Pigeonnier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pigeonnier à Septèmes-les-Vallons ?

La Chemin du Pigeonnier obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Septèmes-les-Vallons. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin du Pigeonnier à Septèmes-les-Vallons ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Pigeonnier est desservie par 22 arrêts et stations : 22 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Pigeonnier à Septèmes-les-Vallons ?

Le prix moyen dans la Chemin du Pigeonnier est de 5 030 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Chemin de la bigotte
🎯 21.8 🚇 8
Chemin du Vallon de la Gazelle
🎯 30.4
Rue Victor Hugo
🎯 30.4 🚇 7
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