Chemin de la Bédoule

à Septèmes-les-Vallons · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 51 adresses Chemin 📮 13240 📍 Castors-Bedoule
36.8 / 100

Top 87%

Marchabilité
10
Services
53
Commerces
1
Verdure
41
Connectivité
37
Tranquillité
99
36.8/100 Urban Score
6 703 €/m² Prix
10 arrêts Transports
10/100 Verdure
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Septèmes-les-Vallons est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 703 €/m² — moyen
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe A (68 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
6 703 €/m² -68.4 % / an
3 436 € Médiane / m²
6 703 € Maisons
-68.4 % 1 an
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

114 total
12 Santé
2 Éducation
13 Sport
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
449 m Du plus proche
Score : 10/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Castors-Bedoule
3 423 Habitants
24 710 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Castors-Bedoule fait partie de Septèmes-les-Vallons (11 734 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131060103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 68 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de la Bédoule

La Chemin de la Bédoule est une chemin située dans la commune de Septèmes-les-Vallons, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Castors-Bedoule. Septèmes-les-Vallons est une commune de 11 734 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin de la Bédoule offre une qualité de vie modérée à Septèmes-les-Vallons. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de la Bédoule bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin de la Bédoule se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 449 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de la Bédoule affiche un prix moyen de 6 703 €/m² (médiane : 3 436 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 68.4 %. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de la Bédoule bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de la Bédoule à Septèmes-les-Vallons ?

La Chemin de la Bédoule obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Septèmes-les-Vallons. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Chemin de la Bédoule à Septèmes-les-Vallons ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de la Bédoule est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de la Bédoule à Septèmes-les-Vallons ?

Le prix moyen dans la Chemin de la Bédoule est de 6 703 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de -68.4 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Chemin de la bigotte
🎯 21.8 🚇 8
Chemin du Vallon de la Gazelle
🎯 30.4
Rue Victor Hugo
🎯 30.4 🚇 7
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