Boulevard Antoine Vabre

à Septèmes-les-Vallons · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 3 adresses Boulevard 📮 13240 📍 Pré de l'Aube Centre
31.9 / 100

Top 94%

Marchabilité
7
Services
6
Commerces
71
Verdure
62
Connectivité
74
Tranquillité
29
31.9/100 Urban Score
3 705 €/m² Prix
27 arrêts Transports
30/100 Verdure
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Septèmes-les-Vallons est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 705 €/m² — abordable
Bien desservi ? 27 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe B (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
3 705 €/m² -4.5 % / an
3 614 € Médiane / m²
3 705 € Appartements
-4.5 % 1 an
-8.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

157 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
19
Services
41
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

85 total
31 Santé
5 Éducation
1 Sport
1 Culture
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

27 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 26 arrêts de bus 26
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
188 m Du plus proche
Score : 30/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pré de l'Aube Centre
2 959 Habitants
23 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pré de l'Aube Centre fait partie de Septèmes-les-Vallons (11 734 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131060102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

552 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 113 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Antoine Vabre

La Boulevard Antoine Vabre est une boulevard située dans la commune de Septèmes-les-Vallons, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pré de l'Aube Centre. Septèmes-les-Vallons est une commune de 11 734 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Boulevard Antoine Vabre offre une qualité de vie modérée à Septèmes-les-Vallons. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Antoine Vabre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 26 arrêts de bus. Au total, 27 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Antoine Vabre se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 188 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Antoine Vabre affiche un prix moyen de 3 705 €/m² (médiane : 3 614 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.5 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Antoine Vabre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Antoine Vabre à Septèmes-les-Vallons ?

La Boulevard Antoine Vabre obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Septèmes-les-Vallons. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Antoine Vabre à Septèmes-les-Vallons ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Antoine Vabre est desservie par 27 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 26 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Antoine Vabre à Septèmes-les-Vallons ?

Le prix moyen dans la Boulevard Antoine Vabre est de 3 705 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L'évolution sur un an est de -4.5 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la bigotte
🎯 21.8 🚇 8
Chemin du Vallon de la Gazelle
🎯 30.4
Rue Victor Hugo
🎯 30.4 🚇 7
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