Chemin des Legiers

à Sénas · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Chemin 📮 13560 📍 Campagne
35.7 / 100

Top 89%

Marchabilité
34
Services
32
Commerces
22
Verdure
26
Connectivité
34
Tranquillité
78
35.7/100 Urban Score
3 463 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sénas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 463 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 463 €/m²
3 060 € Médiane / m²
2 848 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
7 Santé
7 Sport
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Campagne
2 749 Habitants
24 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Campagne fait partie de Sénas (6 838 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131050101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.8% Fibre optique
917,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Legiers

La Chemin des Legiers est une chemin située dans la commune de Sénas, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Campagne. Sénas est une commune de 6 838 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin des Legiers offre une qualité de vie modérée à Sénas. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Legiers affiche un prix moyen de 3 463 €/m² (médiane : 3 060 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Legiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Legiers à Sénas ?

La Chemin des Legiers obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Sénas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Legiers à Sénas ?

Le prix moyen dans la Chemin des Legiers est de 3 463 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Craponne
🎯 22.2
Les Mejans-ouest
🎯 22.7
Route d’Alleins
🎯 23.1
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