Avenue Baptiste Dubois

à Sénas · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 33 adresses Avenue 📮 13560 📍 Agglomération

65.9 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.9/100 Urban Score

3 286 €/m² Prix

5 arrêts Transports

75/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 286 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

3 286 €/m²

3 434 € Médiane / m²

3 334 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

166 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

193 total

71 Santé

4 Éducation

9 Sport

1 Culture

1 Services publics

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

7 Autres

153 m Du plus proche

Score : 75/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Agglomération

4 128 Habitants

21 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Agglomération fait partie de Sénas (6 838 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131050102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

194 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

90.8% Fibre optique

917,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Baptiste Dubois

La Avenue Baptiste Dubois est une avenue située dans la commune de Sénas, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Agglomération. Sénas est une commune de 6 838 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Avenue Baptiste Dubois offre une qualité de vie très bonne à Sénas. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Baptiste Dubois bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Baptiste Dubois se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 153 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Baptiste Dubois affiche un prix moyen de 3 286 €/m² (médiane : 3 434 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Baptiste Dubois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 67 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Baptiste Dubois à Sénas ?

La Avenue Baptiste Dubois obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Sénas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.