Avenue du Général Leclerc

à Sausset-les-Pins · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 18 adresses Avenue 📮 13960 📍 Le Village-L'Esperon
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
12
Services
73
Commerces
6
Verdure
32
Connectivité
28
Tranquillité
94
41/100 Urban Score
9 943 €/m² Prix
10 arrêts Transports
14/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sausset-les-Pins est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 943 €/m² — cher
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
9 943 €/m²
6 304 € Médiane / m²
11 204 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
11
Services
36
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

165 total
48 Santé
2 Éducation
2 Culture
1 Services publics
63 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Autre
464 m Du plus proche
Score : 14/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Village-L'Esperon
2 190 Habitants
28 590 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Village-L'Esperon fait partie de Sausset-les-Pins (7 563 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131040102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

240 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 208 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général Leclerc

La Avenue du Général Leclerc est une avenue située dans la commune de Sausset-les-Pins, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Village-L'Esperon. Sausset-les-Pins est une commune de 7 563 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue du Général Leclerc offre une qualité de vie correcte à Sausset-les-Pins. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général Leclerc bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue du Général Leclerc se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 464 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 9 943 €/m² (médiane : 6 304 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 90 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général Leclerc à Sausset-les-Pins ?

La Avenue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Sausset-les-Pins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Général Leclerc à Sausset-les-Pins ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général Leclerc est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général Leclerc à Sausset-les-Pins ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général Leclerc est de 9 943 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 943 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

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