Avenue des Belges

à Sausset-les-Pins · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 58 adresses Avenue 📮 13960 📍 Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan

46.9 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.9/100 Urban Score

5 334 €/m² Prix

7 arrêts Transports

43/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 334 €/m² — moyen

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

5 334 €/m²

5 679 € Médiane / m²

5 334 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

69 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

69 total

11 Santé

1 Éducation

14 Sport

1 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres

333 m Du plus proche

Score : 43/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan

2 661 Habitants

28 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan fait partie de Sausset-les-Pins (7 563 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131040101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Belges

La Avenue des Belges est une avenue située dans la commune de Sausset-les-Pins, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan. Sausset-les-Pins est une commune de 7 563 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue des Belges offre une qualité de vie correcte à Sausset-les-Pins. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Belges bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue des Belges se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 333 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Belges affiche un prix moyen de 5 334 €/m² (médiane : 5 679 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Belges bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 14 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Belges à Sausset-les-Pins ?

La Avenue des Belges obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Sausset-les-Pins. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.