Vieux Chemin d'Istres

à Salon-de-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 148 adresses 📮 13300 📍 Gabins-Touloubre
43.4 / 100

Top 71%

Marchabilité
37
Services
76
Commerces
2
Verdure
1
Connectivité
16
Tranquillité
98
43.4/100 Urban Score
3 438 €/m² Prix
2 arrêts Transports
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Salon-de-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 438 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
3 438 €/m² +10.0 % / an
3 372 € Médiane / m²
2 511 € Appartements
3 670 € Maisons
+10.0 % 1 an
+30.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Commerce de détail
3
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

272 total
29 Santé
6 Éducation
12 Sport
2 Services publics
30 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Gabins-Touloubre
3 781 Habitants
24 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gabins-Touloubre fait partie de Salon-de-Provence (44 731 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131030113)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Vieux Chemin d'Istres

La Vieux Chemin d'Istres est une voie située dans la commune de Salon-de-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 148 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gabins-Touloubre. Salon-de-Provence est une commune de 44 731 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Vieux Chemin d'Istres offre une qualité de vie correcte à Salon-de-Provence. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Vieux Chemin d'Istres bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Vieux Chemin d'Istres affiche un prix moyen de 3 438 €/m² (médiane : 3 372 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.0 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 511 €/m² et les maisons à 3 670 €/m².

La Vieux Chemin d'Istres bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Vieux Chemin d'Istres à Salon-de-Provence ?

La Vieux Chemin d'Istres obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Salon-de-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Vieux Chemin d'Istres à Salon-de-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Vieux Chemin d'Istres est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Vieux Chemin d'Istres à Salon-de-Provence ?

Le prix moyen dans la Vieux Chemin d'Istres est de 3 438 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L'évolution sur un an est de +10.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Vieux Chemin d'Istres Points forts, points faibles et profils d'habitants