Passage des Carriers

à Salon-de-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 7 adresses Passage 📮 13300 📍 Les Viougues Est-Magatis
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
36
Services
28
Commerces
27
Verdure
81
Connectivité
62
Tranquillité
73
42.8/100 Urban Score
3 906 €/m² Prix
12 arrêts Transports
90/100 Verdure
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Salon-de-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 906 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe A (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 906 €/m²
3 836 € Médiane / m²
3 907 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

91 total
26 Santé
1 Éducation
1 Sport
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

8 Jardins
9 Autres
114 m Du plus proche
Score : 90/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Viougues Est-Magatis
3 716 Habitants
27 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Viougues Est-Magatis fait partie de Salon-de-Provence (44 731 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131030114)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 120 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Passage des Carriers

La Passage des Carriers est une passage située dans la commune de Salon-de-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Viougues Est-Magatis. Salon-de-Provence est une commune de 44 731 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Passage des Carriers offre une qualité de vie correcte à Salon-de-Provence. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Passage des Carriers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Passage des Carriers se trouve à proximité de 17 espaces verts : 8 jardins, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 114 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Passage des Carriers affiche un prix moyen de 3 906 €/m² (médiane : 3 836 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Passage des Carriers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Passage des Carriers à Salon-de-Provence ?

La Passage des Carriers obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Salon-de-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Passage des Carriers à Salon-de-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Passage des Carriers est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Passage des Carriers à Salon-de-Provence ?

Le prix moyen dans la Passage des Carriers est de 3 906 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Haut Chemin des Manières
🎯 28 🚇 2
Chemin de la Guerine
🎯 28.5
Chemin des Basses Viougues
🎯 28.5
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