Cours Gimon

à Salon-de-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 66 adresses Cours 📮 13300 📍 Les Viougues Ouest

68.8 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68.8/100 Urban Score

9 365 €/m² Prix

16 arrêts Transports

91/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 365 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Des espaces verts ? 37 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (180 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

9 365 €/m²

3 069 € Médiane / m²

9 365 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1135 établissements

Restauration

Commerce de détail

248

Services

228

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total

67 Santé

8 Éducation

5 Sport

1 Culture

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Parcs

6 Jardins

26 Autres

102 m Du plus proche

Score : 91/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Viougues Ouest

2 487 Habitants

25 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Viougues Ouest fait partie de Salon-de-Provence (44 731 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131030112)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

230 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 180 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique

939,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cours Gimon

La Cours Gimon est une cours située dans la commune de Salon-de-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Viougues Ouest. Salon-de-Provence est une commune de 44 731 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Cours Gimon offre une qualité de vie très bonne à Salon-de-Provence. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Cours Gimon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Cours Gimon se trouve à proximité de 37 espaces verts : 5 parcs, 6 jardins, 26 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 102 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Cours Gimon affiche un prix moyen de 9 365 €/m² (médiane : 3 069 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Cours Gimon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cours Gimon à Salon-de-Provence ?

La Cours Gimon obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Salon-de-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.