Chemin des Cabans

à Salon-de-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 48 adresses Chemin 📮 13300 📍 Francou-Lauzard

41.7 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.7/100 Urban Score

3 512 €/m² Prix

9 arrêts Transports

55/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 512 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 512 €/m²

3 482 € Médiane / m²

3 699 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

103 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total

19 Santé

4 Éducation

3 Sport

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

3 Autres

181 m Du plus proche

Score : 55/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Francou-Lauzard

3 150 Habitants

24 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Francou-Lauzard fait partie de Salon-de-Provence (44 731 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131030109)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique

939,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Cabans

La Chemin des Cabans est une chemin située dans la commune de Salon-de-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Francou-Lauzard. Salon-de-Provence est une commune de 44 731 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin des Cabans offre une qualité de vie correcte à Salon-de-Provence. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Cabans bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin des Cabans se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 parcs, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 181 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin des Cabans affiche un prix moyen de 3 512 €/m² (médiane : 3 482 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Cabans bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Cabans à Salon-de-Provence ?

La Chemin des Cabans obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Salon-de-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.