Boulevard Denfert- Rochereau

à Salon-de-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 99 adresses Boulevard 📮 13300 📍 Francou-Lauzard
42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité
53
Services
40
Commerces
12
Verdure
17
Connectivité
79
Tranquillité
88
42.9/100 Urban Score
4 824 €/m² Prix
18 arrêts Transports
30/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Salon-de-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 824 €/m² — moyen
Bien desservi ? 18 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
4 824 €/m² -35.2 % / an
3 254 € Médiane / m²
4 824 € Maisons
-35.2 % 1 an
-67.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

117 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
11
Services
34
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
19 Santé
4 Éducation
3 Sport
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts
Bus 18 arrêts de bus 18
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
198 m Du plus proche
Score : 30/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Francou-Lauzard
3 150 Habitants
24 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Francou-Lauzard fait partie de Salon-de-Provence (44 731 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131030109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Denfert- Rochereau

La Boulevard Denfert- Rochereau est une boulevard située dans la commune de Salon-de-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 99 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Francou-Lauzard. Salon-de-Provence est une commune de 44 731 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Boulevard Denfert- Rochereau offre une qualité de vie correcte à Salon-de-Provence. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Denfert- Rochereau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Boulevard Denfert- Rochereau se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 198 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Denfert- Rochereau affiche un prix moyen de 4 824 €/m² (médiane : 3 254 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35.2 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Denfert- Rochereau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Denfert- Rochereau à Salon-de-Provence ?

La Boulevard Denfert- Rochereau obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Salon-de-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Denfert- Rochereau à Salon-de-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Denfert- Rochereau est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Denfert- Rochereau à Salon-de-Provence ?

Le prix moyen dans la Boulevard Denfert- Rochereau est de 4 824 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L'évolution sur un an est de -35.2 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Haut Chemin des Manières
🎯 28 🚇 2
Chemin de la Guerine
🎯 28.5
Chemin des Basses Viougues
🎯 28.5
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