Avenue Julien Fabre

à Salon-de-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 10 adresses Avenue 📮 13300 📍 Les Viougues Ouest
51.6 / 100

Top 43%

Marchabilité
27
Services
72
Commerces
43
Verdure
69
Connectivité
63
Tranquillité
57
51.6/100 Urban Score
2 823 €/m² Prix
12 arrêts Transports
85/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Salon-de-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 823 €/m² — abordable
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Des espaces verts ? 29 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (149 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 823 €/m²
2 826 € Médiane / m²
2 823 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

256 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
21
Services
70
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
67 Santé
8 Éducation
5 Sport
1 Culture
38 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

4 Parcs
25 Autres
175 m Du plus proche
Score : 85/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Viougues Ouest
2 487 Habitants
25 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Viougues Ouest fait partie de Salon-de-Provence (44 731 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131030112)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 149 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Julien Fabre

La Avenue Julien Fabre est une avenue située dans la commune de Salon-de-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Viougues Ouest. Salon-de-Provence est une commune de 44 731 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Julien Fabre offre une qualité de vie correcte à Salon-de-Provence. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Julien Fabre bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Julien Fabre se trouve à proximité de 29 espaces verts : 4 parcs, 25 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 175 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Julien Fabre affiche un prix moyen de 2 823 €/m² (médiane : 2 826 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Julien Fabre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Julien Fabre à Salon-de-Provence ?

La Avenue Julien Fabre obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Salon-de-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Julien Fabre à Salon-de-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Julien Fabre est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Julien Fabre à Salon-de-Provence ?

Le prix moyen dans la Avenue Julien Fabre est de 2 823 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Grande Carraire
🎯 36.6 💶 4 967 €
Chemin de la Miette
🎯 36.6
Chemin des Viougues par les Pins
🎯 36.6 💶 4 143 € 🚇 12
Rues de Salon-de-Provence avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Julien Fabre Points forts, points faibles et profils d'habitants
→