Avenue Georges Guynemer

à Salon-de-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 20 adresses Avenue 📮 13300 📍 Gandonne-Monaque
36.1 / 100

Top 88%

Marchabilité
31
Services
20
Commerces
32
Verdure
48
Connectivité
50
Tranquillité
68
36.1/100 Urban Score
1 872 €/m² Prix
10 arrêts Transports
74/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Salon-de-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 872 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes
1 872 €/m² -8.7 % / an
2 041 € Médiane / m²
1 872 € Appartements
-8.7 % 1 an
-8.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

227 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
42
Services
61
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

80 total
19 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
5 Autres
18 m Du plus proche
Score : 74/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Gandonne-Monaque
1 811 Habitants
16 260 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Gandonne-Monaque fait partie de Salon-de-Provence (44 731 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131030111)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

90 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Guynemer

La Avenue Georges Guynemer est une avenue située dans la commune de Salon-de-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gandonne-Monaque. Salon-de-Provence est une commune de 44 731 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue Georges Guynemer offre une qualité de vie modérée à Salon-de-Provence. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Guynemer bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Georges Guynemer se trouve à proximité de 6 espaces verts : 1 parc, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 18 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Guynemer affiche un prix moyen de 1 872 €/m² (médiane : 2 041 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.7 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Georges Guynemer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Guynemer à Salon-de-Provence ?

La Avenue Georges Guynemer obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Salon-de-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Georges Guynemer à Salon-de-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Georges Guynemer est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Georges Guynemer à Salon-de-Provence ?

Le prix moyen dans la Avenue Georges Guynemer est de 1 872 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L'évolution sur un an est de -8.7 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Haut Chemin de Talagard
🎯 21.6
Chemin d’Archimbaud
🎯 21.8
Haut Chemin des Manières
🎯 25.2
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