Avenue Georges Borel

à Salon-de-Provence · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 46 adresses Avenue 📮 13300 📍 Francou-Lauzard
43.3 / 100

Top 71%

Marchabilité
46
Services
43
Commerces
22
Verdure
28
Connectivité
69
Tranquillité
78
43.3/100 Urban Score
3 872 €/m² Prix
13 arrêts Transports
51/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Salon-de-Provence est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 872 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (115 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

38 ventes
3 872 €/m² +35.7 % / an
3 592 € Médiane / m²
3 536 € Appartements
4 957 € Maisons
+35.7 % 1 an
+42.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

162 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
26
Services
34
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
19 Santé
4 Éducation
3 Sport
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
4 Autres
226 m Du plus proche
Score : 51/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Francou-Lauzard
3 150 Habitants
24 240 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Francou-Lauzard fait partie de Salon-de-Provence (44 731 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (131030109)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 115 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.3% Fibre optique
939,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Borel

La Avenue Georges Borel est une avenue située dans la commune de Salon-de-Provence, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Francou-Lauzard. Salon-de-Provence est une commune de 44 731 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Georges Borel offre une qualité de vie correcte à Salon-de-Provence. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Borel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Georges Borel se trouve à proximité de 5 espaces verts : 1 parc, 4 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 226 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Borel affiche un prix moyen de 3 872 €/m² (médiane : 3 592 €/m²), calculé sur 38 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 35.7 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 536 €/m² et les maisons à 4 957 €/m².

La Avenue Georges Borel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 53 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Borel à Salon-de-Provence ?

La Avenue Georges Borel obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Salon-de-Provence. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Georges Borel à Salon-de-Provence ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Georges Borel est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Georges Borel à Salon-de-Provence ?

Le prix moyen dans la Avenue Georges Borel est de 3 872 €/m² (données DVF 2020-2024, 38 transactions). L'évolution sur un an est de +35.7 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Guerine
🎯 28.5
Chemin des Basses Viougues
🎯 28.5
Rue Bel Air
🎯 28.7 💶 2 846 € 🚇 19
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