Rue des Gabians

à Saint-Martin-de-Crau · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 34 adresses Rue 📮 13310 📍 Le Village
46.3 / 100

Top 61%

Marchabilité
43
Services
45
Commerces
25
Verdure
55
Connectivité
84
Tranquillité
75
46.3/100 Urban Score
3 328 €/m² Prix
9 arrêts Transports
89/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Martin-de-Crau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 328 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 17 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (137 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 328 €/m²
3 403 € Médiane / m²
3 328 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
9
Services
15
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
47 Santé
3 Éducation
6 Sport
3 Culture
2 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

17 Autres
126 m Du plus proche
Score : 89/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Village
2 169 Habitants
21 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Village fait partie de Saint-Martin-de-Crau (13 729 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130970104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 137 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Gabians

La Rue des Gabians est une rue située dans la commune de Saint-Martin-de-Crau, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Village. Saint-Martin-de-Crau est une commune de 13 729 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Gabians offre une qualité de vie correcte à Saint-Martin-de-Crau. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Gabians bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Gabians se trouve à proximité de 17 espaces verts : 17 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 126 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Gabians affiche un prix moyen de 3 328 €/m² (médiane : 3 403 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Gabians bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gabians à Saint-Martin-de-Crau ?

La Rue des Gabians obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Saint-Martin-de-Crau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Gabians à Saint-Martin-de-Crau ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Gabians est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Gabians à Saint-Martin-de-Crau ?

Le prix moyen dans la Rue des Gabians est de 3 328 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Moulès
🎯 31.3
Boulevard de la Libération
🎯 31.5 🚇 6
Rue de la Tramontane
🎯 31.9 🚇 4
Rues de Saint-Martin-de-Crau avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Gabians Points forts, points faibles et profils d'habitants
→