Rue Marcel Roustan

à Saint-Chamas · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Rue 📮 13250 📍 Centre Ville

56.8 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.8/100 Urban Score

2 489 €/m² Prix

1 arrêts Transports

71/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 489 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

2 489 €/m²

2 602 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

290 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total

31 Santé

4 Éducation

4 Sport

2 Culture

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

7 Autres

206 m Du plus proche

Score : 71/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

2 393 Habitants

21 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Chamas (8 643 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130920101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

400 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 184 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.6% Fibre optique

924,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Roustan

La Rue Marcel Roustan est une rue située dans la commune de Saint-Chamas, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Chamas est une commune de 8 643 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Marcel Roustan offre une qualité de vie très bonne à Saint-Chamas. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Roustan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Marcel Roustan se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 206 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Roustan affiche un prix moyen de 2 489 €/m² (médiane : 2 602 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Roustan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Roustan à Saint-Chamas ?

La Rue Marcel Roustan obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Saint-Chamas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.