Rue Marcel Roustan

à Saint-Chamas · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Rue 📮 13250 📍 Centre Ville
56.8 / 100

Top 25%

Marchabilité
90
Services
41
Commerces
76
Verdure
86
Connectivité
13
Tranquillité
24
56.8/100 Urban Score
2 489 €/m² Prix
1 arrêts Transports
71/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Chamas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 489 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 489 €/m²
2 602 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

290 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
40
Services
66
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
31 Santé
4 Éducation
4 Sport
2 Culture
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
7 Autres
206 m Du plus proche
Score : 71/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville
2 393 Habitants
21 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Saint-Chamas (8 643 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130920101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

400 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

91.6% Fibre optique
924,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Roustan

La Rue Marcel Roustan est une rue située dans la commune de Saint-Chamas, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Saint-Chamas est une commune de 8 643 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Marcel Roustan offre une qualité de vie très bonne à Saint-Chamas. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Roustan bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Marcel Roustan se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 206 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Roustan affiche un prix moyen de 2 489 €/m² (médiane : 2 602 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Roustan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Roustan à Saint-Chamas ?

La Rue Marcel Roustan obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Saint-Chamas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Marcel Roustan à Saint-Chamas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marcel Roustan est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Roustan à Saint-Chamas ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Roustan est de 2 489 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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Vivre Rue Marcel Roustan Points forts, points faibles et profils d'habitants