Avenue Manéou
à Rousset · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Rousset
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers à Rousset
Pas assez de transactions enregistrées dans cette voie pour publier un prix fiable (seuil : 5 ventes). À l’échelle de la commune, le prix moyen constaté est de 3 798 €/m² (moyenne de 8 rues avec données DVF 2020–2024).
Commerces
296 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
21 établissements actifsSecteur dominant : Santé & social (48 % des établissements).
- Pharmacie Pignon Commerce depuis 1996
- Philippe Lubrano Santé & social depuis 2000
- Rene Riberi Culture & sport depuis 2000
- Charlotte Berthier Santé & social depuis 2007
- Christophe Aires Santé & social depuis 2009
- SCI Pp Immobilier depuis 2010
- Sandra Piacentini Santé & social depuis 2010
- Fanny Pace Services à la personne depuis 2011
- Odile Pons Santé & social depuis 2013
- Cerballiance Provence-Azur Santé & social depuis 2015
La plus ancienne : Pharmacie Pignon (1996).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
205 totalTransports en commun
6 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
RoussetLe quartier Rousset fait partie de Rousset (5 209 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
5 risquesPerformance énergétique
532 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de l’Avenue Manéou
L’Avenue Manéou est une avenue située dans la commune de Rousset, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Rousset. Rousset est une commune de 5 209 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 58/100 pour l’Avenue Manéou. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Manéou bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, l’Avenue Manéou se trouve à proximité de 53 espaces verts : 1 jardin, 52 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 143 mètres à pied.
L’Avenue Manéou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 16 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Manéou à Rousset ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (58/100) qui situe l’Avenue Manéou de façon relative parmi les rues de Rousset. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Manéou à Rousset ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Manéou est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Manéou ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Manéou est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 154 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Manéou ?
La commune de Rousset (où se situe l’Avenue Manéou) recense 5 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Manéou ?
La commune de Rousset affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 914,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans l’Avenue Manéou à Rousset ?
En juillet 2026, 21 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Santé & social.
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques