Chemin du Lavoir de Riou

à Roquevaire · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Chemin 📮 13360 📍 Pont de l'Étoile
37 / 100

Top 86%

Marchabilité
36
Services
53
Commerces
12
Verdure
3
Connectivité
3
Tranquillité
88
37/100 Urban Score
4 167 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roquevaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 167 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (167 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 167 €/m²
4 170 € Médiane / m²
4 167 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

109 total
20 Santé
2 Éducation
1 Sport
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Pont de l'Étoile
1 844 Habitants
27 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pont de l'Étoile fait partie de Roquevaire (8 673 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130860103)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 167 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Lavoir de Riou

La Chemin du Lavoir de Riou est une chemin située dans la commune de Roquevaire, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont de l'Étoile. Roquevaire est une commune de 8 673 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Chemin du Lavoir de Riou offre une qualité de vie modérée à Roquevaire. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Lavoir de Riou affiche un prix moyen de 4 167 €/m² (médiane : 4 170 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Lavoir de Riou bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Lavoir de Riou à Roquevaire ?

La Chemin du Lavoir de Riou obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Roquevaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Lavoir de Riou à Roquevaire ?

Le prix moyen dans la Chemin du Lavoir de Riou est de 4 167 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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