Chemin du Baguier

à Roquevaire · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 11 adresses Chemin 📮 13360 📍 Roquevaire Est
28.7 / 100

Top 97%

Marchabilité
26
Services
11
Commerces
9
Verdure
32
Connectivité
33
Tranquillité
91
28.7/100 Urban Score
5 915 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roquevaire est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 915 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 915 €/m²
4 742 € Médiane / m²
5 915 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
3 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Roquevaire Est
2 590 Habitants
25 680 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Roquevaire Est fait partie de Roquevaire (8 673 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130860102)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 249 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.1% Fibre optique
946,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Baguier

La Chemin du Baguier est une chemin située dans la commune de Roquevaire, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Roquevaire Est. Roquevaire est une commune de 8 673 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Chemin du Baguier offre une qualité de vie modérée à Roquevaire. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Baguier affiche un prix moyen de 5 915 €/m² (médiane : 4 742 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Baguier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Baguier à Roquevaire ?

La Chemin du Baguier obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Roquevaire. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Baguier à Roquevaire ?

Le prix moyen dans la Chemin du Baguier est de 5 915 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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