Chemin du Gour

à Rognes · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 13 adresses Chemin 📮 13840 📍 Rognes
41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité
27
Services
33
Commerces
10
Verdure
97
Connectivité
23
Tranquillité
90
41.8/100 Urban Score
12 929 €/m² Prix
39/100 Verdure
Classe C DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rognes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 929 €/m² — cher
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (255 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
12 929 €/m²
10 211 € Médiane / m²
12 929 € Maisons
Ratio prix / revenus : 7.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total
52 Santé
3 Éducation
10 Sport
2 Culture
2 Services publics
45 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
78 m Du plus proche
Score : 39/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rognes
4 616 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rognes fait partie de Rognes (4 586 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130820000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 255 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

82.4% Fibre optique
841,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Gour

La Chemin du Gour est une chemin située dans la commune de Rognes, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rognes. Rognes est une commune de 4 586 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin du Gour offre une qualité de vie correcte à Rognes. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Chemin du Gour se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 78 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin du Gour affiche un prix moyen de 12 929 €/m² (médiane : 10 211 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Gour bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Gour à Rognes ?

La Chemin du Gour obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Rognes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Gour à Rognes ?

Le prix moyen dans la Chemin du Gour est de 12 929 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 929 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Bastide Jaune
🎯 27.8
Chemin Departemental 14c
🎯 28.5
Chemin Départemental N° 15 (Route du Puy st Réparade)
🎯 29.3
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