Avenue de Lambesc

à Rognes · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 91 adresses Avenue 📮 13840 📍 Rognes

49.7 / 100

Top 50%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.7/100 Urban Score

4 990 €/m² Prix

3 arrêts Transports

16/100 Verdure

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 990 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

4 990 €/m² -45.6 % / an

3 203 € Médiane / m²

5 768 € Appartements

3 045 € Maisons

-45.6 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

14 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

181 total

52 Santé

3 Éducation

10 Sport

2 Culture

2 Services publics

45 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Autre

374 m Du plus proche

Score : 16/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rognes

4 616 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Rognes fait partie de Rognes (4 586 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130820000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

82.4% Fibre optique

841,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Lambesc

La Avenue de Lambesc est une avenue située dans la commune de Rognes, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 91 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rognes. Rognes est une commune de 4 586 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de Lambesc offre une qualité de vie correcte à Rognes. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Lambesc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Lambesc se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 374 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Lambesc affiche un prix moyen de 4 990 €/m² (médiane : 3 203 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 45.6 %. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 768 €/m² et les maisons à 3 045 €/m².

La Avenue de Lambesc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lambesc à Rognes ?

La Avenue de Lambesc obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Rognes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.