Boulevard Montaigne

à Rognac · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 27 adresses Boulevard 📮 13340 📍 La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes

52.4 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.4/100 Urban Score

2 616 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 616 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

2 616 €/m²

2 382 € Médiane / m²

2 402 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

183 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

44 Santé

4 Éducation

2 Sport

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes

2 207 Habitants

22 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes fait partie de Rognac (12 175 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130810103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

302 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 158 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Montaigne

La Boulevard Montaigne est une boulevard située dans la commune de Rognac, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes. Rognac est une commune de 12 175 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Boulevard Montaigne offre une qualité de vie correcte à Rognac. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Montaigne bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Montaigne affiche un prix moyen de 2 616 €/m² (médiane : 2 382 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Montaigne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Montaigne à Rognac ?

La Boulevard Montaigne obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Rognac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.