Avenue de Verdun

à Rognac · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 21 adresses Avenue 📮 13340 📍 La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes

60.8 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

100

Connectivité

Tranquillité

60.8/100 Urban Score

6 313 €/m² Prix

11 arrêts Transports

66/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 313 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

6 313 €/m²

3 639 € Médiane / m²

6 313 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

212 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

138 total

44 Santé

4 Éducation

2 Sport

1 Services publics

23 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

3 Autres

48 m Du plus proche

Score : 66/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes

2 207 Habitants

22 850 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes fait partie de Rognac (12 175 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130810103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

134 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Rognac, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes. Rognac est une commune de 12 175 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Rognac. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Verdun se trouve à proximité de 5 espaces verts : 2 parcs, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 48 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 6 313 €/m² (médiane : 3 639 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Rognac ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Rognac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.