Rue Mirabeau

à Port-de-Bouc · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 36 adresses Rue 📮 13110 📍 La Lèque

59.9 / 100

Top 17%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.9/100 Urban Score

4 654 €/m² Prix

15 arrêts Transports

80/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 654 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

4 654 €/m²

1 717 € Médiane / m²

5 702 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

318 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

82 total

39 Santé

3 Éducation

2 Sport

1 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

9 Autres

250 m Du plus proche

Score : 80/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Lèque

2 892 Habitants

16 380 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Lèque fait partie de Port-de-Bouc (16 136 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130770101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 159 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Mirabeau

La Rue Mirabeau est une rue située dans la commune de Port-de-Bouc, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Lèque. Port-de-Bouc est une commune de 16 136 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Mirabeau offre une qualité de vie très bonne à Port-de-Bouc. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Mirabeau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Mirabeau se trouve à proximité de 10 espaces verts : 1 parc, 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 250 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Mirabeau affiche un prix moyen de 4 654 €/m² (médiane : 1 717 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Mirabeau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mirabeau à Port-de-Bouc ?

La Rue Mirabeau obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Port-de-Bouc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.