Rue Charles Nédélec

à Port-de-Bouc · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 31 adresses Rue 📮 13110 📍 Centre

65.6 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.6/100 Urban Score

3 049 €/m² Prix

16 arrêts Transports

78/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 049 €/m² — abordable

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (185 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

3 049 €/m² +194.9 % / an

2 148 € Médiane / m²

3 126 € Appartements

+194.9 % 1 an

+117.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

897 établissements

Restauration

Commerce de détail

494

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

257 total

117 Santé

3 Éducation

6 Sport

2 Culture

3 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs

5 Autres

48 m Du plus proche

Score : 78/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre

1 785 Habitants

19 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Port-de-Bouc (16 136 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130770102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

158 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 185 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Charles Nédélec

La Rue Charles Nédélec est une rue située dans la commune de Port-de-Bouc, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Port-de-Bouc est une commune de 16 136 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Charles Nédélec offre une qualité de vie très bonne à Port-de-Bouc. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Charles Nédélec bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 15 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Charles Nédélec se trouve à proximité de 7 espaces verts : 2 parcs, 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 48 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Charles Nédélec affiche un prix moyen de 3 049 €/m² (médiane : 2 148 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 194.9 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Charles Nédélec bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 117 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Charles Nédélec à Port-de-Bouc ?

La Rue Charles Nédélec obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Port-de-Bouc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.