Impasse le Maroni

à Port-de-Bouc · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 24 adresses Impasse 📮 13110 📍 Saint-Jean Bergerie

49.4 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.4/100 Urban Score

3 431 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 431 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (89 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 431 €/m²

3 456 € Médiane / m²

3 431 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total

10 Santé

6 Sport

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Jean Bergerie

2 559 Habitants

25 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Jean Bergerie fait partie de Port-de-Bouc (16 136 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130770106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 89 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse le Maroni

La Impasse le Maroni est une impasse située dans la commune de Port-de-Bouc, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Jean Bergerie. Port-de-Bouc est une commune de 16 136 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Impasse le Maroni offre une qualité de vie correcte à Port-de-Bouc. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse le Maroni bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse le Maroni affiche un prix moyen de 3 431 €/m² (médiane : 3 456 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Impasse le Maroni bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse le Maroni à Port-de-Bouc ?

La Impasse le Maroni obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Port-de-Bouc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.