Chemin de Valentoulin

à Port-de-Bouc · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 33 adresses Chemin 📮 13110 📍 Écarts

43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.5/100 Urban Score

5 394 €/m² Prix

3 arrêts Transports

22/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 394 €/m² — moyen

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

5 394 €/m²

3 440 € Médiane / m²

3 655 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

65 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

13 Santé

3 Éducation

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

299 m Du plus proche

Score : 22/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Écarts

2 423 Habitants

21 150 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Écarts fait partie de Port-de-Bouc (16 136 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130770105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 147 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique

975,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin de Valentoulin

La Chemin de Valentoulin est une chemin située dans la commune de Port-de-Bouc, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts. Port-de-Bouc est une commune de 16 136 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Chemin de Valentoulin offre une qualité de vie correcte à Port-de-Bouc. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Valentoulin bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Chemin de Valentoulin se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 parc. Le plus proche est accessible en moins de 299 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Chemin de Valentoulin affiche un prix moyen de 5 394 €/m² (médiane : 3 440 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Chemin de Valentoulin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Valentoulin à Port-de-Bouc ?

La Chemin de Valentoulin obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Port-de-Bouc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.