Avenue Ambroise Croizat

à Port-de-Bouc · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 23 adresses Avenue 📮 13110 📍 Les Comtes Ouest
26.6 / 100

Top 98%

Marchabilité
28
Services
1
Commerces
22
Verdure
7
Connectivité
69
Tranquillité
78
26.6/100 Urban Score
3 769 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Port-de-Bouc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 769 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (72 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 769 €/m²
2 667 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

125 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
23
Services
22
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total
8 Santé
3 Éducation
3 Sport
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Comtes Ouest
1 377 Habitants
15 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Comtes Ouest fait partie de Port-de-Bouc (16 136 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130770107)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

558 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 72 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.3% Fibre optique
975,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Ambroise Croizat

La Avenue Ambroise Croizat est une avenue située dans la commune de Port-de-Bouc, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Comtes Ouest. Port-de-Bouc est une commune de 16 136 habitants.

Avec un Urban Score de 27/100, la Avenue Ambroise Croizat offre une qualité de vie modérée à Port-de-Bouc. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Ambroise Croizat bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Ambroise Croizat affiche un prix moyen de 3 769 €/m² (médiane : 2 667 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Ambroise Croizat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Ambroise Croizat à Port-de-Bouc ?

La Avenue Ambroise Croizat obtient un Urban Score de 27/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Port-de-Bouc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Ambroise Croizat à Port-de-Bouc ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Ambroise Croizat est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Ambroise Croizat à Port-de-Bouc ?

Le prix moyen dans la Avenue Ambroise Croizat est de 3 769 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Milan
🎯 20.2
Lotissement le Pont du Roy
🎯 21.6 🚇 1
Avenue Jean Moulin
🎯 22.8 🚇 8
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