Les Debites

à Plan-de-Cuques · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 4 adresses 📮 13380 📍 Ouest
39.4 / 100

Top 81%

Marchabilité
61
Services
12
Commerces
75
Verdure
46
Connectivité
6
Tranquillité
25
39.4/100 Urban Score
6 600 €/m² Prix
25/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plan-de-Cuques est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 600 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 1 espace vert à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (125 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
6 600 €/m²
5 920 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
5
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
22 Santé
4 Éducation
1 Culture
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Autre
262 m Du plus proche
Score : 25/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
1 987 Habitants
28 210 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Plan-de-Cuques (11 396 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130750104)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 125 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Debites

La Les Debites est une voie située dans la commune de Plan-de-Cuques, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Plan-de-Cuques est une commune de 11 396 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Les Debites offre une qualité de vie modérée à Plan-de-Cuques. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Les Debites se trouve à proximité de 1 espace vert : 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 262 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Les Debites affiche un prix moyen de 6 600 €/m² (médiane : 5 920 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Les Debites bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Debites à Plan-de-Cuques ?

La Les Debites obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Plan-de-Cuques. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Debites à Plan-de-Cuques ?

Le prix moyen dans la Les Debites est de 6 600 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Cauvieres
🎯 25
Impasse du Gaillardet
🎯 27.6 🚇 6
Rue des Petits Roubauds
🎯 27.7 💶 4 350 € 🚇 10
Rues de Plan-de-Cuques avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Les Debites Points forts, points faibles et profils d'habitants
→