La Bourgade

à Plan-de-Cuques · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses 📮 13380 📍 Sud

50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.4/100 Urban Score

4 615 €/m² Prix

13 arrêts Transports

39/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 615 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes

4 615 €/m² -20.1 % / an

4 752 € Médiane / m²

4 490 € Appartements

4 678 € Maisons

-20.1 % 1 an

+0.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

189 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

39 Santé

4 Sport

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

1 Autre

152 m Du plus proche

Score : 39/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud

2 878 Habitants

26 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Plan-de-Cuques (11 396 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130750102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique

998,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Bourgade

La La Bourgade est une voie située dans la commune de Plan-de-Cuques, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Plan-de-Cuques est une commune de 11 396 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la La Bourgade offre une qualité de vie correcte à Plan-de-Cuques. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la La Bourgade bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la La Bourgade se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 jardin, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 152 mètres à pied.

Le marché immobilier de la La Bourgade affiche un prix moyen de 4 615 €/m² (médiane : 4 752 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.1 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 490 €/m² et les maisons à 4 678 €/m².

La La Bourgade bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Bourgade à Plan-de-Cuques ?

La La Bourgade obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Plan-de-Cuques. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.