Avenue Pasteur

à Plan-de-Cuques · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 56 adresses Avenue 📮 13380 📍 Nord

31 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31/100 Urban Score

4 659 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 659 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe A (120 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

4 659 €/m² -3.2 % / an

4 586 € Médiane / m²

4 541 € Appartements

4 884 € Maisons

-3.2 % 1 an

-3.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

176 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total

30 Santé

3 Éducation

9 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

3 090 Habitants

26 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Plan-de-Cuques (11 396 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130750105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

110 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 120 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique

998,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pasteur

La Avenue Pasteur est une avenue située dans la commune de Plan-de-Cuques, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Plan-de-Cuques est une commune de 11 396 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Avenue Pasteur offre une qualité de vie modérée à Plan-de-Cuques. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Pasteur bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Pasteur affiche un prix moyen de 4 659 €/m² (médiane : 4 586 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.2 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 541 €/m² et les maisons à 4 884 €/m².

La Avenue Pasteur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pasteur à Plan-de-Cuques ?

La Avenue Pasteur obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Plan-de-Cuques. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.