Avenue Louis Enjolras

à Plan-de-Cuques · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 53 adresses Avenue 📮 13380 📍 Sud
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
67
Services
64
Commerces
6
Verdure
35
Connectivité
83
Tranquillité
94
52.8/100 Urban Score
4 803 €/m² Prix
15 arrêts Transports
18/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Plan-de-Cuques est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 803 €/m² — moyen
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 803 €/m²
4 167 € Médiane / m²
4 603 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

120 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
21
Services
21
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total
39 Santé
4 Sport
39 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
420 m Du plus proche
Score : 18/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud
2 878 Habitants
26 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud fait partie de Plan-de-Cuques (11 396 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130750102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

106 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique
998,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Louis Enjolras

La Avenue Louis Enjolras est une avenue située dans la commune de Plan-de-Cuques, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Plan-de-Cuques est une commune de 11 396 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue Louis Enjolras offre une qualité de vie correcte à Plan-de-Cuques. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Louis Enjolras bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Louis Enjolras se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 420 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Louis Enjolras affiche un prix moyen de 4 803 €/m² (médiane : 4 167 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Louis Enjolras bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Louis Enjolras à Plan-de-Cuques ?

La Avenue Louis Enjolras obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Plan-de-Cuques. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Louis Enjolras à Plan-de-Cuques ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Louis Enjolras est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Louis Enjolras à Plan-de-Cuques ?

Le prix moyen dans la Avenue Louis Enjolras est de 4 803 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

🔄 Rues comparables

Residence Lou Rascous
🎯 38.1 🚇 12
Rue des Cuques
🎯 38.1 🚇 7
Boulevard Marius Masse
🎯 38.2 🚇 6
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