Avenue des Monts Blancs

à Plan-de-Cuques · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 44 adresses Avenue 📮 13380 📍 Nord

31.8 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.8/100 Urban Score

4 792 €/m² Prix

33/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 792 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

4 792 €/m²

5 182 € Médiane / m²

5 254 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

48 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

94 total

30 Santé

3 Éducation

9 Sport

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres

230 m Du plus proche

Score : 33/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord

3 090 Habitants

26 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Plan-de-Cuques (11 396 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130750105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 197 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique

998,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Monts Blancs

La Avenue des Monts Blancs est une avenue située dans la commune de Plan-de-Cuques, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Plan-de-Cuques est une commune de 11 396 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Avenue des Monts Blancs offre une qualité de vie modérée à Plan-de-Cuques. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Avenue des Monts Blancs se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 230 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Monts Blancs affiche un prix moyen de 4 792 €/m² (médiane : 5 182 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Monts Blancs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Monts Blancs à Plan-de-Cuques ?

La Avenue des Monts Blancs obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Plan-de-Cuques. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Monts Blancs à Plan-de-Cuques ?

Le prix moyen dans la Avenue des Monts Blancs est de 4 792 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

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