Avenue de Valdonne

à Peypin · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 69 adresses Avenue 📮 13124 📍 Peypin

55.6 / 100

Top 29%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.6/100 Urban Score

5 033 €/m² Prix

6 arrêts Transports

31/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 033 €/m² — moyen

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (159 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

5 033 €/m²

4 957 € Médiane / m²

5 251 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

146 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

231 total

44 Santé

4 Éducation

10 Sport

2 Culture

2 Services publics

50 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres

333 m Du plus proche

Score : 31/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Peypin

5 604 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Peypin fait partie de Peypin (5 613 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130730000)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 159 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Valdonne

La Avenue de Valdonne est une avenue située dans la commune de Peypin, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Peypin. Peypin est une commune de 5 613 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue de Valdonne offre une qualité de vie très bonne à Peypin. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Valdonne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue de Valdonne se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 333 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Valdonne affiche un prix moyen de 5 033 €/m² (médiane : 4 957 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Valdonne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Valdonne à Peypin ?

La Avenue de Valdonne obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Peypin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.