Rue Serge Sabatier

à Miramas · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 5 adresses Rue 📮 13140 📍 La Rousse 3

32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.5/100 Urban Score

2 462 €/m² Prix

13 arrêts Transports

74/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 462 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (87 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes

2 462 €/m² +0.8 % / an

2 467 € Médiane / m²

2 462 € Appartements

+0.8 % 1 an

+14.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

140 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total

5 Santé

1 Éducation

2 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

6 Autres

98 m Du plus proche

Score : 74/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Rousse 3

2 481 Habitants

14 860 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Rousse 3 fait partie de Miramas (26 405 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130630102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 87 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Serge Sabatier

La Rue Serge Sabatier est une rue située dans la commune de Miramas, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Rousse 3. Miramas est une commune de 26 405 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue Serge Sabatier offre une qualité de vie modérée à Miramas. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Serge Sabatier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Serge Sabatier se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 98 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Serge Sabatier affiche un prix moyen de 2 462 €/m² (médiane : 2 467 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.8 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Serge Sabatier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Serge Sabatier à Miramas ?

La Rue Serge Sabatier obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Miramas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.