Rue des Gardians

à Miramas · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 33 adresses Rue 📮 13140 📍 Carraire

58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

58.4/100 Urban Score

2 600 €/m² Prix

10 arrêts Transports

69/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 600 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 7 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 600 €/m²

2 619 € Médiane / m²

2 600 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

105 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total

48 Santé

7 Éducation

4 Sport

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

6 Autres

159 m Du plus proche

Score : 69/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carraire

2 935 Habitants

19 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Carraire fait partie de Miramas (26 405 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130630107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 170 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Gardians

La Rue des Gardians est une rue située dans la commune de Miramas, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carraire. Miramas est une commune de 26 405 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des Gardians offre une qualité de vie très bonne à Miramas. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Gardians bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue des Gardians se trouve à proximité de 7 espaces verts : 1 parc, 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 159 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Gardians affiche un prix moyen de 2 600 €/m² (médiane : 2 619 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Gardians bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gardians à Miramas ?

La Rue des Gardians obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Miramas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.