Avenue Marius Chalve

à Miramas · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 63 adresses Avenue 📮 13140 📍 Carraire

60.4 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.4/100 Urban Score

7 900 €/m² Prix

29 arrêts Transports

71/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 900 €/m² — moyen

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

7 900 €/m² -67.3 % / an

2 939 € Médiane / m²

7 332 € Appartements

8 582 € Maisons

-67.3 % 1 an

+100.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

306 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total

48 Santé

7 Éducation

4 Sport

31 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 28 arrêts de bus 28

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc

7 Autres

203 m Du plus proche

Score : 71/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Carraire

2 935 Habitants

19 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Carraire fait partie de Miramas (26 405 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130630107)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 154 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique

990,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marius Chalve

La Avenue Marius Chalve est une avenue située dans la commune de Miramas, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Carraire. Miramas est une commune de 26 405 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Avenue Marius Chalve offre une qualité de vie très bonne à Miramas. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marius Chalve bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 28 arrêts de bus. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Marius Chalve se trouve à proximité de 8 espaces verts : 1 parc, 7 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 203 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marius Chalve affiche un prix moyen de 7 900 €/m² (médiane : 2 939 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 67.3 %. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 332 €/m² et les maisons à 8 582 €/m².

La Avenue Marius Chalve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marius Chalve à Miramas ?

La Avenue Marius Chalve obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Miramas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.