Avenue Balzac

à Miramas · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 17 adresses Avenue 📮 13140 📍 Mas Neuf-Monteau
46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité
87
Services
18
Commerces
47
Verdure
36
Connectivité
65
Tranquillité
53
46.6/100 Urban Score
9 arrêts Transports
41/100 Verdure
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Miramas est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

73 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
11
Services
14
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
18 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Culture
3 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Bus 9 arrêts de bus 9
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
209 m Du plus proche
Score : 41/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mas Neuf-Monteau
2 020 Habitants
22 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mas Neuf-Monteau fait partie de Miramas (26 405 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130630108)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Balzac

La Avenue Balzac est une avenue située dans la commune de Miramas, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mas Neuf-Monteau. Miramas est une commune de 26 405 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue Balzac offre une qualité de vie correcte à Miramas. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Balzac bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Balzac se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 209 mètres à pied.

La Avenue Balzac bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Balzac à Miramas ?

La Avenue Balzac obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Miramas. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Balzac à Miramas ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Balzac est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Péronne
🎯 31.7
Rue des Althéas
🎯 31.8 🚇 17
Rue Georges Guynemer
🎯 31.9 🚇 8
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