Coteau Rouge

à Meyreuil · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 1 adresses 📮 13590 📍 Meyreuil

37.5 / 100

Top 85%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.5/100 Urban Score

3 936 €/m² Prix

4 arrêts Transports

60/100 Verdure

Classe A DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 936 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Des espaces verts ? 5 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe A (91 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

3 936 €/m²

3 750 € Médiane / m²

3 936 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

294 total

50 Santé

5 Éducation

15 Sport

1 Culture

2 Services publics

73 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Autres

114 m Du plus proche

Score : 60/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Meyreuil

5 786 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Meyreuil fait partie de Meyreuil (5 935 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130600000)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : A

Consommation moy. : 91 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 1.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique

955,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Coteau Rouge

La Coteau Rouge est une voie située dans la commune de Meyreuil, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Meyreuil. Meyreuil est une commune de 5 935 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Coteau Rouge offre une qualité de vie modérée à Meyreuil. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Coteau Rouge bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Coteau Rouge se trouve à proximité de 5 espaces verts : 5 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 114 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Coteau Rouge affiche un prix moyen de 3 936 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Coteau Rouge bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 103 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Coteau Rouge à Meyreuil ?

La Coteau Rouge obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Meyreuil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.