Impasse Victor Hugo

à Maussane-les-Alpilles · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 6 adresses Impasse 📮 13520 📍 Maussane-les-Alpilles
58 / 100

Top 22%

Marchabilité
92
Services
61
Commerces
97
Verdure
10
Connectivité
54
Tranquillité
3
58/100 Urban Score
12 041 €/m² Prix
2 arrêts Transports
79/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Maussane-les-Alpilles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 041 €/m² — cher
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 28 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
12 041 €/m²
7 333 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 6.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

246 établissements
Restauration
24
Commerce de détail
24
Services
46
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

174 total
48 Santé
2 Éducation
10 Sport
2 Culture
3 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
26 Autres
255 m Du plus proche
Score : 79/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maussane-les-Alpilles
2 396 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Maussane-les-Alpilles fait partie de Maussane-les-Alpilles (2 396 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130580000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

172 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Victor Hugo

La Impasse Victor Hugo est une impasse située dans la commune de Maussane-les-Alpilles, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maussane-les-Alpilles. Maussane-les-Alpilles est une commune de 2 396 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Impasse Victor Hugo offre une qualité de vie très bonne à Maussane-les-Alpilles. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Victor Hugo bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Impasse Victor Hugo se trouve à proximité de 28 espaces verts : 2 parcs, 26 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 255 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Victor Hugo affiche un prix moyen de 12 041 €/m² (médiane : 7 333 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.6× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Victor Hugo à Maussane-les-Alpilles ?

La Impasse Victor Hugo obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Maussane-les-Alpilles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Impasse Victor Hugo à Maussane-les-Alpilles ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Victor Hugo est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Victor Hugo à Maussane-les-Alpilles ?

Le prix moyen dans la Impasse Victor Hugo est de 12 041 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 041 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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