Avenue Baptiste Blanc

à Maussane-les-Alpilles · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 16 adresses Avenue 📮 13520 📍 Maussane-les-Alpilles
63.7 / 100

Top 10%

Marchabilité
88
Services
62
Commerces
71
Verdure
66
Connectivité
93
Tranquillité
29
63.7/100 Urban Score
18 635 €/m² Prix
4 arrêts Transports
92/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Maussane-les-Alpilles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 18 635 €/m² — cher
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 34 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
18 635 €/m²
14 091 € Médiane / m²
18 635 € Maisons
Ratio prix / revenus : 10.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

205 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
19
Services
32
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

174 total
48 Santé
2 Éducation
10 Sport
2 Culture
3 Services publics
50 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

2 Parcs
32 Autres
95 m Du plus proche
Score : 92/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maussane-les-Alpilles
2 396 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Maussane-les-Alpilles fait partie de Maussane-les-Alpilles (2 396 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (130580000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

90 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 158 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Baptiste Blanc

La Avenue Baptiste Blanc est une avenue située dans la commune de Maussane-les-Alpilles, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maussane-les-Alpilles. Maussane-les-Alpilles est une commune de 2 396 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Avenue Baptiste Blanc offre une qualité de vie très bonne à Maussane-les-Alpilles. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Baptiste Blanc bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Avenue Baptiste Blanc se trouve à proximité de 34 espaces verts : 2 parcs, 32 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 95 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Baptiste Blanc affiche un prix moyen de 18 635 €/m² (médiane : 14 091 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 10.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Baptiste Blanc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 79 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Baptiste Blanc à Maussane-les-Alpilles ?

La Avenue Baptiste Blanc obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Maussane-les-Alpilles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Baptiste Blanc à Maussane-les-Alpilles ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Baptiste Blanc est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Baptiste Blanc à Maussane-les-Alpilles ?

Le prix moyen dans la Avenue Baptiste Blanc est de 18 635 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (18 635 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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