Rue thibaud

à Marseille · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur

🏠 22 adresses Rue 📮 13010 📍 Toulon-Galinat
68 / 100

Top 4%

Marchabilité
91
Services
80
Commerces
71
Verdure
80
Connectivité
55
Tranquillité
29
68/100 Urban Score
17 826 €/m² Prix
17 arrêts Transports
85/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marseille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 17 826 €/m² — cher
Bien desservi ? 17 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Des espaces verts ? 48 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
17 826 €/m²
15 278 € Médiane / m²
18 030 € Appartements
Ratio prix / revenus : 10.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

794 établissements
Restauration
34
Commerce de détail
92
Services
171
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

170 total
55 Santé
6 Éducation
2 Sport
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts
Tram 2 arrêts tramway 2
Bus 13 arrêts de bus 13
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Jardin
46 Autres
179 m Du plus proche
Score : 85/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Toulon-Galinat
4 197 Habitants
20 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Toulon-Galinat fait partie de Marseille (873 076 hab., 393 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (132100201)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

212 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 192 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 1.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue thibaud

La Rue thibaud est une rue située dans la commune de Marseille, département Bouches-du-Rhône (13), région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Toulon-Galinat. Marseille est une commune de 873 076 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue thibaud offre une qualité de vie très bonne à Marseille. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue thibaud bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue thibaud se trouve à proximité de 48 espaces verts : 1 parc, 1 jardin, 46 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 179 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue thibaud affiche un prix moyen de 17 826 €/m² (médiane : 15 278 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 10.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue thibaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue thibaud à Marseille ?

La Rue thibaud obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Marseille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue thibaud à Marseille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue thibaud est desservie par 17 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue thibaud à Marseille ?

Le prix moyen dans la Rue thibaud est de 17 826 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (17 826 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue thibaud Points forts, points faibles et profils d'habitants