Vivre à la Rue sibie à Marseille
Gymnase · Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Présentation
Habiter Rue sibie à Marseille dans le quartier Gymnase, c'est choisir une adresse appréciée de la commune de Marseille, dans le département Bouches-du-Rhône. La rue compte 28 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue sibie bénéficie de 132 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l'autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, Rue sibie est desservie par 4 stations de métro, 27 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Marseille et ses environs.
Le cadre de vie aux abords de Rue sibie est agrémenté de 7 espaces verts (2 parcs, 1 jardin, 4 squares). Ces espaces contribuent à la qualité de vie résidentielle du secteur.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l'immobilier sur Rue sibie est de 17 824 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2020–2024). Ce marché est parmi les plus tendus de France.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue sibie sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 37 arrêts de transport à moins de 500 m
- 7 espaces verts à proximité
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Environnement bruyant ou animé
- Marché immobilier très tendu (17 824 €/m²)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l'Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue sibie ?
Rue sibie dispose de 37 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 stations de métro, 27 arrêts de bus. La voiture n'est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l'immobilier Rue sibie ?
Le prix moyen au m² sur Rue sibie est de 17 824 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l'Économie).
Fait-il bon vivre Rue sibie ?
Rue sibie obtient un Urban Score de 66/100 sur Callejear.fr, qui combine marchabilité, accès aux services, verdure et tranquillité. C'est une adresse appréciée de Marseille.